Модул 04 — EPBD 2024 Енергийна Ефективност

2024

Преработена EPBD Директива

2030

Публичните сгради — клас E или по-добър

NZEB

Nearly Zero-Energy Buildings — стандарт от 2021

40%

Сградите консумират 40% от EU енергия

Какво е EPBD?

Energy Performance of Buildings Directive (EPBD) е ключовата EU директива за енергийна ефективност на сгради. Преработена версия от 2024 г. (EPBD III) значително затяга изискванията: нови сгради трябва да са с нулеви емисии от 2028 г. (публични — от 2026 г.), а съществуващите трябва да се обновяват по ясен график до 2050 г.

За ДКС Варна това означава задължителни енергийни сертификати (EPC) за всички обекти, задължителен план за обновяване и потенциален достъп до EU финансиране при изпълнение на изискванията.

Енергийни класове (EPC) — A++ до G

Всяка сграда получава енергиен сертификат (EPC — Energy Performance Certificate) с клас от A++ (най-добър) до G (най-лош). EPBD 2024 въвежда задължение публичните сгради да достигнат минимум клас E до 2030 г. и клас D до 2033 г.

A++

< 10 kWh/m²/г.

Нулеви емисии — нов стандарт от 2026/2028

A+

10–30 kWh/m²/г.

NZEB — задължително за нови сгради от 2021

30–70 kWh/m²/г.

Добра ефективност след ремонт

70–130 kWh/m²/г.

Средна ефективност — нова сграда без оптимизация

130–200 kWh/m²/г.

Цел за публични сгради до 2033 г.

200–280 kWh/m²/г.

⚠️ Минимум за публични сгради до 2030 г.

280–380 kWh/m²/г.

❌ Забранен за публични сгради след 2030

> 380 kWh/m²/г.

❌ Най-ниска ефективност — стар необновен фонд

EPBD 2024 — Ключови Дедлайни

2021

✅ NZEB влиза в сила за нови сгради

Всички нови сгради в EU трябва да отговарят на Nearly Zero-Energy Buildings стандарт. Нови административни сгради — от 2019.

2024

✅ EPBD III приета (Директива 2024/1275/EU)

Нова амбициозна рамка: нулеви емисии за нови сгради, задължително обновяване на съществуващи, Building Renovation Passports.

2026

⏰ Нови публични сгради — нулеви емисии (сега!)
От 2026 г. всички нови публични сгради трябва да са Zero-Emission Buildings. ДКС трябва да включи това в проектите за нови обекти.

2028

Всички нови сгради — нулеви емисии

Разширяване на изискването за нулеви емисии към всички нови сгради (не само публични).

2030

🎯 Публични сгради — минимум клас E
Всички публични сгради трябва да достигнат минимум EPC клас E. ДКС трябва да обнови обектите с клас F и G до тогава.

2033

Публични сгради — минимум клас D

По-строги изисквания: публичните сгради трябва да достигнат клас D или по-добър.

2050

Декарбонизиран сграден фонд в EU

Крайна цел: целият EU сграден фонд декарбонизиран. Нулеви нетни емисии от сгради.

NZEB — Nearly Zero-Energy Buildings

NZEB е стандартът за нови сгради — много ниска консумация на енергия, покрита предимно от възобновяеми източници.

🌡️

Изолация

U ≤ 0.15–0.20 W/m²K

Стени, покрив, под — топлинен пакет за минимални загуби

☀️

Възобновяема Енергия

≥ 55% от ВЕИ

Слънчеви панели, геотермална, термопомпи — задължително

🔄

ОВК Ефективност

COP ≥ 3.5

Отопление и охлаждане с термопомпи, рекуперация, автоматизация

💡

LED Осветление

≤ 3 W/m²

Дневна светлина + LED + автоматично управление с PIR

🏗️

Прозорци и Врати

Uw ≤ 1.0 W/m²K

Тройно стъкло или двойно с Low-E покритие и аргон

📊

BACS (Автоматизация)

Клас B или A

Building Automation — задължително за нежилищни сгради над 290 kW от 2025

🏛️ EPBD в ДКС Варна — Задължения и Възможности

Текущ EPC статус

Повечето обекти без актуален EPC. Очакван клас: D–F за Двореца (стара сграда, частична изолация)

Задължение до 2030

Всички обекти трябва да достигнат мин. клас E. Приоритет: Дворецът, Спортна зала, Планетариум

Енергиен Одит

Стъпка 1: Пълен енергиен одит на всеки обект. Цена: ~3,000–8,000€/обект. Покрива се от НПВУ

Приоритетни Мерки

Фасадна изолация, смяна на дограма, LED осветление, термопомпа, слънчеви панели — типичен пакет

Финансиране

НПВУ Компонент 4 (обновяване на сгради) — до 85% безвъзмездно. ОП Регионално развитие 2021–2027

Building Renovation Passport

Нов инструмент от EPBD 2024 — дългосрочен план за обновяване на всяка сграда. ДКС трябва да го подготви

Вълни на Обновяване — Стратегия за ДКС

2026–2027 (Вълна 1)

⚡ Бързи печалби

LED подмяна, термостатни вентили, енергиен мениджмънт (BEMS). Ниска инвестиция — бързи резултати. Очакван ефект: -15 до -25% енергия.

2027–2029 (Вълна 2)

🏗️ Дълбоко обновяване

Фасадна изолация, дограма, покрив, ОВК системи с рекуперация. Основен инвестиционен пакет. Очакван ефект: -40 до -60%.

2029–2031 (Вълна 3)

☀️ Ниска въглеродност

Фотоволтаични панели, термопомпи, батерии, EV зарядни. Цел: EPC клас B или A. Самофинансиращо се чрез спестявания.

Финансиране на Енергийно Обновяване

🇧🇬 Национални източници

✓НПВУ Компонент 4 — до 85% безвъзмездно

✓ОП Регионално развитие 2021–2027

✓СБАЛ (Селищна банка за активи) — нисколихвени заеми

✓Общинска програма за енергийна ефективност

🇪🇺 Европейски източници

✓Кохезионен фонд — публична инфраструктура

✓InvestEU — смесено финансиране

✓Механизъм за справедлив преход

✓EIB (Европейска инвестиционна банка) — заеми

Връзки с други стандарти

← ISO 55000 AM

Енергийните активи (системи) са активи в AM системата. EPBD задълженията влизат в инвестиционния план.

← BIM / ISO 19650

BIM моделът съдържа данни за всяка конструктивна система — основа за EPBD енергийно моделиране и EPC.

→ Level(s) / BREEAM

EPBD е минималното законово изискване. Level(s) и BREEAM са доброволни надстройки за по-висока устойчивост.

→ LCC / ISO 15686

Енергийните разходи са основна компонента в Life Cycle Cost анализа. EPBD инвестициите се оценяват чрез LCC.

→ ISO 14001 Среда

EPBD compliance влиза в ISO 14001 екологичната система — измерими цели за намаляване на емисии.

→ ISO 37106 Smart

Smart building системите (BACS) са инструментът за постигане на EPBD автоматизационни изисквания.

🎯 Мини тест — EPBD 2024

1. Какво означава NZEB и от коя година е задължително за нови сгради в EU?

A) Near Zero Emission Building — от 2024

B) Nearly Zero-Energy Building — от 2021

C) Net Zero Energy Building — от 2028

2. Какъв минимален EPC клас трябва да достигнат публичните сгради до 2030 г. според EPBD 2024?

A) Клас C

B) Клас D

C) Клас E

3. Кой EU инструмент от EPBD 2024 предвижда дългосрочен план за обновяване на всяка сграда?

A) Energy Performance Certificate (EPC)

B) Building Renovation Passport

C) Smart Readiness Indicator (SRI)